LUKSUSOWA rezydencja przy parku
Zapraszamy Państwa do wyjątkowej rezydencji zlokalizowanej na Starym Mokotowie, tuż przy Polu Mokotowskim przy ulicy Giordana Bruna 7. Kameralna inwestycja Bruna 7 to elegancki apartamentowiec klasy premium, którego rangę wyznacza doskonała lokalizacja i wyjątkowa architektura. Projekt zakłada stworzenie kameralnego trzypiętrowego budynku z 33 apartamentami, garażem podziemnym oraz stylową strefą relaksu, na którą składa się fitness, przestrzeń do jogi i pilatesu oraz sala spotkań. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji duże tarasy i balkony, a właściciele apartamentów zlokalizowanych na parterze własne ogródki.
Niewątpliwym wyróżnikiem inwestycji Bruna 7 będzie jednak bezpośrednie sąsiedztwo Parku SGGW i roztaczający się widok na zabytkowy starodrzew. Bruna 7 to prestiż i wygoda, które daje połączenie lokalizacji w centrum stolicy ze spokojem, przyrodą i klasą luksusowej architektury.
UNIKALNE MIEJSCE
na mapie Warszawy
Mokotów to jedna z piękniejszych dzielnic Warszawy oraz jedno z najbardziej poszukiwanych i prestiżowych miejsc do zamieszkania. Budynek Bruna 7 jest zlokalizowany w jego najstarszej części, najbliżej centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie starego parku i przedwojennych zabudowań Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego. Tuż obok rozciągają się rozległe zielone tereny Pola Mokotowskiego z jednej strony, oraz kameralne uliczki Starego Mokotowa z drugiej strony.
Okolica Bruna 7 to jednak nie tylko wszechobecna zieleń i przedwojenna architektura, ale i zapewniające komfort codziennego życia sklepy, szkoły i przedszkola, wyższe uczelnie, kawiarnie i modne restauracje. Doskonała komunikacja i bliskość alei Niepodległości ułatwia codzienne życie, a do stacji metra Pole Mokotowskie oraz przystanków autobusowych i tramwajowych jest tylko 200 m.
KAMERALNY DOM
w centrum metropolii
Ideą projektu było stworzenie unikatowego w skali Dzielnicy oraz miasta miejsc do mieszkania. Budynek z założenia miał prowadzić dialog z sąsiadującą zielenią Parku. Założeniem było takie kształtowanie przestrzeni mieszkalnych by wypełnione były widokiem zieleni. Postawiono na budynek z jednej strony domknięty by chronić prywatność a z drugiej maksymalnie otwarty na całą szerokość pomieszczeń panoramicznymi oknami.
Uzyskane wrażenie to mieszkanie z widokiem na własny ogród wypełniony pięknymi starymi drzewami. Tektonika budynku i jego bryła to swoista rozmowa z otaczającymi koronami drzew. Rytm uskoków powiela niejako naturalną pierzeję drzew i konarów, które kształtują elewację. Skalą budynku nawiązano do kameralnej zabudowy historycznego Górnego Mokotowa. Układ funkcjonalny dostosowano zaś do współczesnych potrzeb budynku apartamentowego. Wzorcem były zabytkowe modernistyczne wille Mokotowa, które często licowane były cegłą. Architektura pełna elegancji 20-lecia międzywojennego ma swoje odzwierciedlenie we współczesnym detalu i materiałach projektowanego budynku.
Elewacja w kolorach szarości ma być tłem dla zieleni parku ale również nawiązaniem do zrealizowanej przed wojną kolonii „szarych domów” zrealizowanych przy ul. Narbutta w 1932 roku. Podobnie jak tam podzielona osiowo elewacja została skomponowana symetrycznie z loggiami balkonowymi z zaakcentowaniem wycofań elewacji z kontrastującym z cegłą materiałem. To właśnie od strony parku zaprojektowano szerokie loggie, które umożliwiają każdemu z mieszkańców obcowanie z naturą w sercu metropolii.
APARTAMENTY
Bruna 7 to 33 ekskluzywne apartamenty o powierzchniach od 66 do 192 m2. Drugą i trzecią kondygnację zajmują apartamenty dwupoziomowe. Z okien każdego z nich rozciągać się będzie widok na starodrzew parku SGGW. Wszyscy mieszkańcy będą mieli do dyspozycji duże tarasy i balkony, a właściciele apartamentów zlokalizowanych na parterze - własne ogródki. Dzięki dużym przeszkleniom od strony parku SGGW, starodrzew ogrodu zagości na stałe u przyszłych mieszkańców.
W otulinie zieleni
Wyjątkowe sąsiedztwo
Apartamenty Bruna 7 będą sąsiadują bezpośrednio z wyjątkową zieloną przestrzenią. Park Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego to ponad stuletni ogród o funkcjach naukowych i dydaktycznych o powierzchni 1,6 ha położony między ul. Bruna i aleją Niepodległości. Zlokalizowany po północnej stronie reprezentacyjnych budynków SGGW jest ważnym elementem kompozycji historycznego kampusu uczelni. Park skupiający na swoim terenie rzadką i cenną kolekcję drzew. Rosną tu takie gatunki jak m.in. kasztanowiec zwyczajny, perełkowiec japoński, glediczia trójcierniowa, miłorząb dwuklapowy, klęk amerykański i azalia pontyjska oraz dwa pomniki przyrody: buk zwyczajny i leszczyna turecka. Najstarszy drzewostan pochodzi z XIX w. – okresu funkcjonowania Mokotowskiego Wojennego Pola. Między innymi dlatego zespół przyrodniczo-krajobrazowy - Park SGGW został objęty ochroną i został wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego.
FOKUS NA DETAL
Jakość architektury tkwi w detalach, dlatego wszystkie elementy budynku Bruna 7 dopracowano w najmniejszych szczegółach. Projekt zakładał wykonanie detali architektonicznych z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów. Elewacja, nawiązując do okolicznych przedwojennych kamienic i pobliskiego osiedla „Szarych Domów”, zostanie obłożona szarą cegłą klinkierową. Najwyższa kondygnacja wykończona drewnem elewacyjnym wtopi się w okoliczne zadrzewienia i park. Podziały okien i szklanych witryn wykonane zostaną z blachy stalowej w kolorze antracytowym. Lekkości budynku nadadzą samonośne i całoszklane balustrady tarasów i logii.
CZĘŚCI WSPÓLNE
Architektura wewnętrznych części wspólnych Bruna 7 zaprojektowana została z niezwykłą dbałością. Starannie dobrane materiały świadczą o ekskluzywności inwestycji, a jednocześnie są utrzymane w stylu stonowanej i klasycznej elegancji. Przestronne wejścia do klatek schodowych charakteryzują duże przeszklenia i okładziny z szarej cegły klinkierowej i marmuru. Wewnętrzne hole i klatki chodowe zostaną wykończone szlachetnym fornirem w kolorze hebanu, miedzianymi okuciami czy posadzkami z płyt trawertynowych. W budynku znajdą się także nowoczesne windy wykończone kamiennymi portalami.
PROJEKT ZIELENI
Założenie Bruna 7 charakteryzuje również przemyślany projekt zieleni. Architekci krajobrazu dobrali tak gatunki roślin aby tworzyły grupy zieleni o różnorodnych wysokościach i przekrojach oraz kolorach. Dominujący kolor zielony poprzerywany jest różnokolorowymi nasadzeniami. Przestrzenie prywatne i półprywatne wydzielone są poprzez parawany wysokich żywopłotów. Cięte żywopłoty są kontrastowym tłem dla zwiewnych form pozostałych roślin. Akcentem przy wejściach są drzewa i krzewy soliterowe min.: świdośliwy, jarząby, graby czy trzmieliny. Pozostałe krzewy to min.: irgi, derenie, różne gatunki hortensji, kaliny czy cisy. Całość dopełniają byliny, ozdobne trawy, paprocie i rośliny kwitnące. Zaprojektowane zostały również pnącza na ścianach i łąki kwietne na dachu budynku.
KOMFORT ŻYCIA
Z myślą o wygodzie Mieszkańców zastosowano wiele udogodnień oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych i proekologicznych min. system recyklingu wody szarej pochodzącej z pralek, pryszniców i umywalek, która po oczyszczeniu może być ponownie wykorzystana do spłukiwania toalet czy podlewania zieleni wokół budynku, co znacząco wpływa na zmniejszenie zużycia wody pitnej i ilości odprowadzanych ścieków. Recykling wody szarej to nie tylko ochrona środowiska, to także oszczędność ponad 700 m3 wody w roku. W podziemnym garażu z 53 miejscami parkingowymi znajdą się również stacje ładowania samochodów elektrycznych, a przy wejściu do budynku stojaki rowerowe. Dodatkowo powstałą również ekskluzywna wspólna przestrzeń z nowoczesną salą fitness oraz eleganckim salonem klubowym.
STREFA RELAKSU
Niewątpliwą atrakcją inwestycji Bruna 7 będzie wspólna przestrzeń z nowoczesną salą fitness, siłownią i miejscem na sąsiedzkie spotkania. Ekskluzywna sala fitness wyróżnia się eleganckim designem, a przestronna siłownia oferuje najnowocześniejsze sprzęty do treningu cardio i siłowego. Podłogi sali fitness zaprojektowano z desek Chapel Parket z wysokiej klasy dębu europejskiego.
W części treningowej nawierzchnie wykonano z wysokiej jakości granulatu gumowego z systemem ochrony przeciwdrganiowej. Dodatkowym udogodnieniem jest sauna oraz szatnia z toaletą i prysznicem. Lobby Lounge to elegancki salonik klubowy z wygodnymi fotelami, barkiem i dużym, panoramicznym telewizorem – całość inspirowana najlepszymi trendami wzorniczymi i wykończona najlepszymi materiałami.
MOKOTÓW
Nazwa Mokotowo pojawia się już 1367 r., jednak historia Mokotowa zaczyna się w końcu XVII w. gdy zaczęto wznosić modne rezydencje zlokalizowane na skarpie mokotowskiej. Jedną z nich była rezydencja Mon Coteau - Moje Wzgórze księżnej Izabeli z Czartoryskich Lubomirskiej. Najważniejszym był jednak rok 1916 Mokotów został włączony w administracyjny obszar Warszawy. Intensywny rozwój dzielnicy nastąpił w dwudziestoleciu międzywojennym. Na terenie obecnego Starego Mokotowa zaczęły powstawać eleganckie wille i kamienice, a wzdłuż szerokiej alei Niepodległości nowoczesne i luksusowo wykończone budynki z windami i garażami podziemnymi.
Na terenie obecnego Pola Mokotowskiego miała także powstać reprezentacyjna dzielnica im. Marszałka Józefa Piłsudskiego. Wcześniej planowano wybudowanie na południe od Alej Jerozolimskich rozległej Dzielnicy Nauki. Pomysł ten później zmodyfikowano, a założenie miało mieć charakter również administracyjny i być włączone do dzielnicy Piłsudskiego.
Tradycja zobowiązuje
Jednym z pierwszych zaplanowanych budynków Dzielnicy Nauki był gmach Instytutu Geologicznego przy ulicy Rakowieckiej 4 oraz zespół budynków Wyższej Szkoły Handlowej (później SGPiS, obecnie SGH). Fasady budynków zaprojektowano od ulicy Batorego, gdyż przed wojną przylegały właśnie do niej. Po wojnie ulicę wytyczono kilkadziesiąt metrów dalej na północ i fasady schowały się obecnie w gąszczu zieleni. Po drugiej stronie alei Niepodległości stanął gmach Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego, przy którym powstał park naukowo-dydaktyczny - bezpośredni sąsiad naszej rezydencji przy ulicy Bruna 7.
